Wohnung - Exposé-Nr: ADM0000450
Exposé-Nr:
ADM0000450
Standort:  Ferienpark Haus A
23774 Heiligenhafen
Wohnfläche: 53 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1970
Schlafzimmer: 1
Kinderzimmer: 1
Etage(n):

Aufzug

Ja

Balkon

Ja

Stellplatz

Ja

Einbauküche

Ja

Keller

Nein


Kaufpreis:  79000.00 € 
Nebenkosten:
Provision:  5,95 %

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Haus A im 1.Geschoss, 53qm mit eingeschränktem Meerblick

Lage

Genießen Sie Ihren unbeschwerten Urlaub im Ferienpark, der Ihnen mit seinen zahlreichen Freizeiteinrichtungen wie z.B. Läden, Kino, Kegel- und Bowlingbahn sowie dem 'Aktiv-Hus' mit Schwimmbad, Sauna- u. Wellnesslandschaft, Kinderspielwelt, Sportarena mit Beachsoccerfeld, Kletterwand, Bogenschießen etc, eine sinnvolle Freizeitgestaltung ermöglicht.
Der Strand liegt ca. 300 m vom Haus entfernt und ist mit einem kurzen Fußweg über die hübsche Promenade schnell erreicht

Ausstattung

- Schlafbereich mit seperaten Einzelbetten.
- Kinderzimmer mit Etagenbett
- Küche
- Bad
- PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
- Aufzug im Haus

- Energieverbrauchsausweis, 64 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse A, WW enthalten

Wichtiger Hinweis:

Leider ist die Zeit, verbunden mit dem rauhen Ostseeklima nicht spurlos an unserem
Ferienpark vorbeigegangen.

Die Eigentümergemeinschaft Ferienpark Heiligenhafen hat daher auf der letzten
Eigentümerversammlung eine umfassende und zukunftsweisende Sanierung des
Ferienparks beschlossen, um die Attraktivität und Rendite der Ferienparkanlage für die
Zukunft zu gewährleisten.

Laut Beschlüssen der letzten Eigentümerversammlungen betragen die Nebenkosten
monatlich wie folgt:

Hausgeld: ca. 150 ?
Sonderumlage für die Dauer der Rekonstruktion des Ferienparks: ca. 200 ?

Die Sonderumlage beinhaltet Betonsanierung einschließlich des Außenanstrichs und der
Balkone, Dachsanierung , technische Schächte .Die Arbeiten sollen bis voraussichtlich 2019 abgeschlossen sein.
Wohnfläche: 53 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1970
Schlafzimmer: 1
Kinderzimmer: 1
Weitere Details: Aufzug, Terrasse/Balkon, Garage/Stellplatz, Einbauküche
Heizung: Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
Ausstattung: Einfach
Zustand: einfach
Bodenbelag: Kunststoff
Fenster: Kunststoff Isolierverglasung
Nutzungsart: Wohnen
Energieverbrauchskennwert: 64 kWh/(m² a) Warmwasser enthalten
Ausblick
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wohnzimmer
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Wohnzimmer
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Elternschlafzimmer
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Kinderzimmer
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Küche
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Grundriss
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