Wohnung - Exposé-Nr: ADM0000501
Exposé-Nr:
ADM0000501
Standort:  Ferienpark Haus L
23774 Heiligenhafen
Wohnfläche: 45 m²
Zimmer: 1.5
Baujahr: 1970
Schlafzimmer:
Kinderzimmer:
Etage(n):

Aufzug

Ja

Balkon

Ja

Stellplatz

Ja

Einbauküche

Ja

Keller

Nein


Kaufpreis:  70000.00 € 
Nebenkosten:
Provision:  5,95 %

Beschreibung

1 1/2 Zimmer Eigentumswohnung im Ferienpark.

Lage

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.

Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte 'Aktiv-Hus'. Hier finden Sie ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr!

Ausstattung

- Schlafbereich mit Doppelbett
- Kinderzimmer
- Küchenzeile
- Badezimmer
- Kunstofffenster
- Laminat.
- PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
- Aufzug im Haus

- Energieverbrauchsausweis, 64 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse A, WW enthalten

Wichtiger Hinweis:

Leider ist die Zeit, verbunden mit dem rauhen Ostseeklima nicht spurlos an unserem
Ferienpark vorbeigegangen.

Die Eigentümergemeinschaft Ferienpark Heiligenhafen hat daher auf der letzten
Eigentümerversammlung eine umfassende und zukunftsweisende Sanierung des
Ferienparks beschlossen, um die Attraktivität und Rendite der Ferienparkanlage für die
Zukunft zu gewährleisten.

Laut Beschlüssen der letzten Eigentümerversammlungen betragen die Nebenkosten
monatlich wie folgt:

Hausgeld: ca. 150 ?
Sonderumlage für die Dauer der Rekonstruktion des Ferienparks: ca. 200 ?

Die Sonderumlage beinhaltet Betonsanierung einschließlich des Außenanstrichs und der
Balkone, Dachsanierung , technische Schächte .Die Arbeiten sollen bis voraussichtlich 2019 abgeschlossen sein.
Grundstück: 45 m²
Wohnfläche: 45 m²
Nutzfläche: 45 m²
Zimmer: 1,5
Baujahr: 1970
Weitere Details: Aufzug, Terrasse/Balkon, Garage/Stellplatz, Einbauküche
Heizung: Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
Ausstattung: Einfach
Zustand: einfach
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff Isolierverglasung
Parkplatz: Freiplatz
Nutzungsart: Wohnen
Aussicht
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Badezimmer
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Lageplan
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Grundriss
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Außenaufnahme
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