Wohnung - Exposé-Nr: ADM0000565
Exposé-Nr:
ADM0000565
Standort:  Ferienpark Haus O
23774 Heiligenhafen
Wohnfläche: 51 m²
Zimmer: 1.5
Baujahr: 1970
Schlafzimmer: 1
Kinderzimmer: 1
Etage(n): 3

Aufzug

Ja

Balkon

Ja

Stellplatz

Ja

Einbauküche

Ja

Keller

Nein


Kaufpreis:  93200.00 € 
Nebenkosten: 400.00 €
Provision:  5,95 %

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Ferienpark, 3.Geschoss mit Blick in den Innenhof und Teilseeblick
.

Lage

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.

Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das erstellte 'Aktiv-Hus'. Hier finden Sie ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr.

Ausstattung

- Wohn- und Esszimmer
- Elternschlafbereich mit Einzelbetten
- Moderne Küche mit Ceranfeld
- WC mit Duschkabine
- Kinderzimmer
- Neuer hochwertiger Vinylboden (3600?)
- Vergrößerter Balkon mit elektischer Markise
- Eingangsbereich mit neuem Flurschrank und Waschmaschine
- Kunststofffenster mit neuen Plissees
- PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
- Aufzug im Haus
- Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse A, WW enthalten



Wichtiger Hinweis:
Leider ist die Zeit, verbunden mit dem rauhen Ostseeklima nicht spurlos an unserem Ferienpark vorbeigegangen.
Die Eigentümergemeinschaft im Ferienpark Heiligenhafen hat daher auf der Eigentümerversammlung eine umfassende und zukunftsweisende Sanierung des Ferienparks beschlossen, um die Attraktivität und Rendite der Ferienparkanlage für die Zukunft zu gewährleisten.

Laut Beschlüssen der letzten Eigentümerversammlungen betragen die Nebenkosten monatlich wie folgt:
Hausgeld: ca. 180?
Sonderumlage für die Dauer der Rekonstruktion des Ferienparks: ca. 220 ?
Grundstück: 51 m²
Wohnfläche: 51 m²
Nutzfläche: 51 m²
Zimmer: 1,5
Baujahr: 1970
Schlafzimmer: 1
Kinderzimmer: 1
Etage(n): 3
Nebenkosten: 400,00 ?
Weitere Details: Aufzug, Terrasse/Balkon, Garage/Stellplatz, Einbauküche
Heizung: Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
Ausstattung: gut
Zustand: Gepflegt
Bodenbelag: Kunststoff
Fenster: Kunststoff Isolierverglasung
Parkplatz: Freiplatz
Nutzungsart: Wohnen
Aussicht
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Wohnbereich
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Wohnzimmer
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Elternschlafbereich
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Kinderzimmer
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Küche
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Eingangsbereich / Flur
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WC mit Duschkabine
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Vergrößerter Balkon
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Mit elektrischer Markise
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Weiteres Balkonbild
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