Wohnung - Exposé-Nr: ADM0000568
Exposé-Nr:
ADM0000568
Standort:  Ferienpark Heiligenhafen
23774 Heiligenhafen
Wohnfläche: 56 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 1970
Schlafzimmer: 1
Kinderzimmer: 1
Etage(n):

Aufzug

Ja

Balkon

Ja

Stellplatz

Ja

Einbauküche

Ja

Keller

Nein


Kaufpreis:  158500.00 € 
Nebenkosten: 400.00 €
Provision:  5,95 %

Beschreibung

Die Eigentümer haben keine Kosten und Mühen gescheut und das Appartement vollkommen kernsaniert.

Lage

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.

Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte 'Aktiv-Hus'. Hier finden Sie ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr.

Ausstattung

- Wohn- und Esszimmer
- Elternschlafzimmer Doppelbett und weiterer Balkontür
- Neue Küche mit Ceranfeld, Backofen und Geschirrspüler
- Neues Badezimmer mit Duschkabine
- Kinderzimmer
- Neue hochwertige Fliesen in der ganzen Wohnung
- Vergrößerter Balkon
- Vergrößerte Wohnfläche
- Erneuerte Elektronik
- Erneuerte Heizkörper
- Eingangsbereich mit Waschmaschine
- Kunststofffenster mit neuen Plissees
- PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
- Aufzug im Haus
- Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse A, WW enthalten



Wichtiger Hinweis:
Leider ist die Zeit, verbunden mit dem rauhen Ostseeklima nicht spurlos an unserem Ferienpark vorbeigegangen.
Die Eigentümergemeinschaft im Ferienpark Heiligenhafen hat daher auf der Eigentümerversammlung eine umfassende und zukunftsweisende Sanierung des Ferienparks beschlossen, um die Attraktivität und Rendite der Ferienparkanlage für die Zukunft zu gewährleisten.

Laut Beschlüssen der letzten Eigentümerversammlungen betragen die Nebenkosten monatlich wie folgt:
Hausgeld: ca. 180?
Sonderumlage für die Dauer der Rekonstruktion des Ferienparks: ca. 220 ?
Grundstück: 56 m²
Wohnfläche: 56 m²
Nutzfläche: 56 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 1970
Schlafzimmer: 1
Kinderzimmer: 1
Nebenkosten: 400,00 ?
Weitere Details: Aufzug, Terrasse/Balkon, Garage/Stellplatz, Einbauküche
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Fernwärme
Ausstattung: Exclusiv
Zustand: Teil/Voll Saniert
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff Isolierverglasung
Parkplatz: Freiplatz
Nutzungsart: Wohnen
Aussicht
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Wohnbereic h
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Wohnzimmer
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Wohnzimmer
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Elternschlafzimmer
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Elternschlafzimmer
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Elternschlafzimmer
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Küche
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WC
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Eingangsbereich
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Balkon
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